Prestations
Planification. Coordination. Réalisation. Compétence immobilière.
Quatre forces que nous réunissons en un tout. Avec une vision entrepreneuriale, des décisions claires et l’ambition de faire de chaque opportunité quelque chose de spécial.
Notre offre
De la première idée à la réalisation
M&S Living AG accompagne les projets de construction et immobiliers, de la première idée à la réalisation. Nous soutenons architectes, planificateurs, maîtres d’ouvrage, propriétaires et investisseurs par des prestations techniques, organisationnelles et liées aux projets.
Selon le projet, nous assumons des tâches isolées, coordonnons différents corps de métier ou accompagnons la réalisation complète d’un projet.
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Pour architectes et planificateurs
Votre projet. Notre compétence d’exécution.
Nous soutenons les bureaux d’architectes et les planificateurs là où des capacités supplémentaires, une coordination technique ou une coordination fiable des entreprises d’exécution sont nécessaires.
Nos prestations
- Soutien à la planification d’exécution
- Coordination des planificateurs spécialisés et des corps de métier techniques
- Coordination CVCS et électricité
- Appels d’offres et demandes d’offres
- Sélection des entreprises et comparaison des offres
- Soutien lors des adjudications
- Coordination des délais et du déroulement du chantier
- Coordination des artisans impliqués
- Contrôle de qualité et réceptions
- Gestion des défauts et soutien lors de la remise
Votre plus-value : vous pouvez vous concentrer davantage sur la planification, pendant que nous assumons les tâches de coordination et d’exécution convenues.
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Entreprise générale
Votre projet de construction – coordonné avec professionnalisme.
En tant qu’entreprise générale, nous assurons, selon l’étendue des prestations convenue, la coordination des entreprises spécialisées nécessaires et accompagnons les projets de construction jusqu’à leur achèvement.
Nos prestations
- Organisation du projet et coordination de chantier
- Planification des délais et contrôle des coûts
- Coordination des entreprises
- Harmonisation de l’exécution
- Contrôle de qualité
- Réceptions et élimination des défauts
- Contrôle final
- Préparation de la remise clés en main
Nous établissons des responsabilités claires et des processus structurés afin que les différentes prestations fonctionnent efficacement ensemble.
03
Sanitaire, chauffage, ventilation et climatisation
Une technique du bâtiment adaptée à l’ensemble du projet.
Les installations techniques sont un élément central de tout bien immobilier. Nous accompagnons la planification, la coordination et la mise en œuvre de solutions adaptées aux conditions constructives et à l’utilisation future.
Nos prestations
- Installations d’eau et d’eaux usées
- Salles de bains et installations sanitaires
- Raccordements de cuisine et production d’eau chaude
- Installations de chauffage et pompes à chaleur
- Chauffages au sol et radiateurs
- Assainissement et modernisation des installations existantes
- Ventilation de confort et technique de traitement de l’air
- Systèmes d’air soufflé et d’air extrait
- Technique de climatisation et de refroidissement
- Planification et coordination de la technique du bâtiment
Nous coordonnons les corps de métier techniques avec l’architecture et les autres travaux de construction. Les planifications spécialisées et les installations sont réalisées conformément au mandat convenu et par les spécialistes requis.
04
Développement de projets
De l’idée au projet de construction réalisable.
Vous possédez un terrain ou un bien immobilier existant et souhaitez en exploiter le potentiel ? Nous vous accompagnons dans l’analyse, le développement et la préparation de votre projet.
Nos prestations
- Analyse du terrain et du potentiel
- Études de faisabilité
- Développement de concepts d’utilisation
- Projets de construction neuve, de transformation et d’assainissement
- Examen des changements d’affectation et des possibilités de densification
- Coordination des architectes et des planificateurs spécialisés
- Calculs de coûts et estimations sommaires des coûts
- Soutien lors des procédures d’autorisation
- Coordination des entreprises et planification de la réalisation
Notre objectif : une base solide pour vos décisions et les prochaines étapes du projet.
05
Immobilier selon vos souhaits
Vous avez un budget – nous vous aidons à trouver le bien adapté.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais ne trouvez pas celui qui vous convient ? Un bien à rénover peut être une alternative intéressante, à condition que l’état, l’utilisation, les coûts et le potentiel de développement s’accordent.
Nous vous accompagnons dans la recherche de biens adaptés et dans le développement de votre bien idéal.
Nos prestations
- Recherche de biens immobiliers adaptés
- Évaluation du potentiel de rénovation
- Estimation sommaire des coûts de transformation et de rénovation
- Développement d’un concept de rénovation
- Planification de la transformation
- Coordination des artisans
- Accompagnement de l’exécution des travaux
- Aménagement intérieur et coordination des corps de métier techniques
- Coordination de la remise clés en main
Ainsi, un bien existant peut devenir, étape par étape, un bien qui correspond à vos attentes.
06
Investissements, investisseurs et capital
Nous réunissons potentiels immobiliers et partenaires de projet.
Les projets immobiliers intéressants ont besoin non seulement d’une bonne idée, mais aussi d’une préparation réfléchie et des bons partenaires. M&S Living AG soutient propriétaires, porteurs de projets et investisseurs pour identifier de possibles projets, les structurer et les préparer en vue de leur faisabilité.
Notre priorité est de relier compétence immobilière, développement constructif et coordination de projet.
Mise en relation d’investisseurs et partenariats de projet
Nous favorisons la prise de contact entre propriétaires, porteurs de projets et bailleurs de capitaux potentiels pour des projets immobiliers adaptés. Selon le projet, nous accompagnons la compilation des informations pertinentes et la coordination du cadre constructif et organisationnel.
Nos prestations
- Identification et première évaluation de projets immobiliers
- Analyse des possibilités constructives et des potentiels d’utilisation
- Soutien pour les études de faisabilité
- Estimations sommaires des coûts des mesures de construction
- Développement de concepts de transformation, d’assainissement et d’utilisation
- Préparation d’informations de projet pour des investisseurs potentiels
- Coordination du développement et de la réalisation du projet
- Accompagnement des porteurs de projet dans la structuration de leur projet et la préparation des prochaines étapes
- Soutien aux investisseurs pour une première analyse de la situation de départ sur le plan de la construction
Notre exigence : considérer l’immobilier, les coûts, l’utilisation et la réalisation de manière globale.
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Représentation du maître d’ouvrage
Vos intérêts. Notre priorité.
Un projet de construction implique de nombreuses décisions, échéances, offres et intervenants. Nous soutenons les maîtres d’ouvrage dans l’organisation, la coordination et le contrôle de leur projet.
Nos prestations
- Coordination des intervenants du projet
- Obtention et comparaison des offres
- Soutien pour le choix des entreprises
- Suivi des délais et contrôle des coûts
- Contrôle de qualité et coordination du chantier
- Réceptions et gestion des défauts
- Documentation du projet et contrôle final
Vous gardez la vue d’ensemble et bénéficiez d’un soutien pour les décisions importantes et la coordination de votre projet.
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Transformations et rénovations
Moderniser l’existant. Créer du nouveau.
Les projets de transformation et de rénovation exigent une coordination soignée entre second œuvre, technique du bâtiment et exécution.
Pour la mise en œuvre concrète des rénovations, des travaux d’électricité et d’éclairage ainsi que des aménagements intérieurs, nous renvoyons à notre site d’entreprise spécialisé M&S Living Plus.
Nos prestations
- État des lieux et analyse des besoins
- Planification et coordination des travaux de transformation et de rénovation
- Coordination de l’aménagement, des installations techniques et de l’exécution
- Demande et comparaison d’offres
- Coordination des artisans concernés
- Suivi des délais et des coûts
- Contrôle qualité et réceptions
- M&S Living Plus est spécialisée dans les rénovations haut de gamme, les travaux d’électricité et d’éclairage ainsi que l’aménagement intérieur
Votre valeur ajoutée : un interlocuteur unique coordonne votre projet afin que l’aménagement, la technique et l’exécution soient bien alignés.
Notre démarche
01
Analyse des besoins
02
Concept et planification
03
Coordination et réalisation
04
Contrôle et remise
Nous définissons ensemble les objectifs, convenons des prestations nécessaires, accompagnons la mise en œuvre et soutenons la clôture ordonnée du projet. L’étendue exacte des prestations est convenue individuellement.
Vous avez un projet de construction, une idée immobilière ou vous cherchez un partenaire de projet ?
Parlez-nous de vos projets. Ensemble, nous clarifierons quelles prestations sont pertinentes pour votre projet.