Servizi
Progettazione. Coordinamento. Realizzazione. Competenza immobiliare.
Quattro punti di forza che uniamo in un tutto. Con lungimiranza imprenditoriale, decisioni chiare e l’ambizione di trasformare le opportunità in qualcosa di speciale.
La nostra offerta
Dalla prima idea alla realizzazione
M&S Living AG accompagna progetti edilizi e immobiliari dalla prima idea fino alla realizzazione. Supportiamo architetti, progettisti, committenti, proprietari di immobili e investitori con servizi tecnici, organizzativi e legati al progetto.
A seconda del progetto assumiamo singoli compiti, coordiniamo diverse categorie di lavori o accompagniamo la realizzazione completa di un progetto.
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Per architetti e progettisti
Il vostro progetto. La nostra competenza esecutiva.
Supportiamo studi di architettura e progettisti dove servono capacità aggiuntive, coordinamento tecnico o un coordinamento affidabile delle imprese esecutrici.
I nostri servizi
- Supporto alla progettazione esecutiva
- Coordinamento di progettisti specializzati e categorie tecniche
- Coordinamento RVCS ed elettrico
- Gare d’appalto e richieste di offerta
- Selezione delle imprese e confronto delle offerte
- Supporto nelle aggiudicazioni
- Coordinamento di scadenze e svolgimento dei lavori
- Coordinamento degli artigiani coinvolti
- Controllo di qualità e collaudi
- Gestione dei difetti e supporto alla consegna
Il vostro valore aggiunto: potete concentrarvi maggiormente sulla progettazione, mentre noi assumiamo i compiti di coordinamento ed esecuzione concordati.
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Impresa generale
Il vostro progetto edilizio – coordinato in modo professionale.
In qualità di impresa generale assumiamo, secondo l’ambito di prestazioni concordato, il coordinamento delle imprese specializzate necessarie e accompagniamo i progetti edilizi fino al completamento.
I nostri servizi
- Organizzazione del progetto e coordinamento di cantiere
- Pianificazione delle scadenze e controllo dei costi
- Coordinamento delle imprese
- Armonizzazione dell’esecuzione
- Controllo di qualità
- Collaudi ed eliminazione dei difetti
- Controllo finale
- Preparazione della consegna chiavi in mano
Creiamo responsabilità chiare e processi strutturati affinché le diverse prestazioni collaborino in modo efficiente.
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Sanitari, riscaldamento, ventilazione e climatizzazione
Impiantistica coordinata con l’intero progetto edilizio.
Gli impianti tecnici sono una parte centrale di ogni immobile. Supportiamo la progettazione, il coordinamento e la realizzazione di soluzioni adatte alle condizioni edilizie e all’uso futuro.
I nostri servizi
- Impianti idrici e di scarico
- Bagni e impianti sanitari
- Allacciamenti cucina e produzione di acqua calda
- Impianti di riscaldamento e pompe di calore
- Riscaldamento a pavimento e radiatori
- Risanamento e ammodernamento degli impianti esistenti
- Ventilazione di comfort e tecnica di trattamento dell’aria
- Sistemi di mandata e di estrazione dell’aria
- Tecnica di climatizzazione e raffrescamento
- Progettazione e coordinamento degli impianti tecnici dell’edificio
Coordiniamo le categorie tecniche con l’architettura e gli altri lavori edili. Le progettazioni specialistiche e le installazioni vengono eseguite in conformità al mandato concordato e dai professionisti necessari.
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Sviluppo di progetti
Dall’idea al progetto edilizio realizzabile.
Possedete un terreno o un immobile esistente e desiderate sfruttarne il potenziale? Vi supportiamo nell’analisi, nello sviluppo e nella preparazione del vostro progetto.
I nostri servizi
- Analisi del terreno e del potenziale
- Studi di fattibilità
- Sviluppo di concetti di utilizzo
- Progetti di nuova costruzione, trasformazione e risanamento
- Verifica di cambi di destinazione e possibilità di densificazione
- Coordinamento di architetti e progettisti specializzati
- Calcoli dei costi e stime sommarie dei costi
- Supporto nelle procedure di autorizzazione
- Coordinamento delle imprese e pianificazione della realizzazione
Il nostro obiettivo è una base solida per le vostre decisioni e per i prossimi passi del progetto.
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Immobili secondo le vostre idee
Avete un budget – vi aiutiamo a trovare l’oggetto giusto.
Desiderate acquistare un immobile ma non trovate quello adatto? Un immobile da ristrutturare può essere un’alternativa interessante, purché stato, utilizzo, costi e potenziale di sviluppo siano in equilibrio.
Vi supportiamo nella ricerca di immobili adatti e nello sviluppo del vostro immobile ideale.
I nostri servizi
- Ricerca di immobili adatti
- Valutazione del potenziale di risanamento
- Stima sommaria dei costi per trasformazione e ristrutturazione
- Sviluppo di un concetto di ristrutturazione
- Progettazione della trasformazione
- Coordinamento degli artigiani
- Accompagnamento dell’esecuzione dei lavori
- Finiture interne e coordinamento delle categorie tecniche
- Coordinamento della consegna chiavi in mano
Così, passo dopo passo, da un immobile esistente può nascere un oggetto che corrisponde alle vostre idee.
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Investimenti, investitori e capitale
Riuniamo potenziali immobiliari e partner di progetto.
I progetti immobiliari interessanti richiedono non solo una buona idea, ma anche una preparazione ponderata e i partner giusti. M&S Living AG supporta proprietari, promotori di progetti e investitori nell’individuare possibili iniziative, nello strutturarle e nel prepararle alla realizzabilità.
Il nostro focus è il collegamento tra competenza immobiliare, sviluppo edilizio e coordinamento del progetto.
Mediazione di investitori e partnership di progetto
Favoriamo il contatto tra proprietari, promotori di progetti e potenziali finanziatori per iniziative immobiliari adatte. A seconda del progetto, accompagniamo la raccolta delle informazioni rilevanti e il coordinamento delle condizioni edilizie e organizzative.
I nostri servizi
- Individuazione e prima valutazione di progetti immobiliari
- Analisi delle possibilità edilizie e dei potenziali di utilizzo
- Supporto negli studi di fattibilità
- Stime sommarie dei costi per interventi edilizi
- Sviluppo di concetti di trasformazione, risanamento e utilizzo
- Preparazione di informazioni di progetto per potenziali investitori
- Coordinamento dello sviluppo e della realizzazione del progetto
- Accompagnamento degli ideatori di progetti nella strutturazione dell’iniziativa e nella preparazione dei passi successivi
- Supporto agli investitori nella prima valutazione della situazione edilizia di partenza
La nostra aspirazione: considerare immobili, costi, utilizzo e realizzazione in modo globale.
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Rappresentanza del committente
I vostri interessi. Il nostro impegno.
Un progetto edilizio comporta numerose decisioni, scadenze, offerte e partecipanti. Supportiamo i committenti nell’organizzazione, nel coordinamento e nel controllo del loro progetto.
I nostri servizi
- Coordinamento dei partecipanti al progetto
- Raccolta e confronto di offerte
- Supporto nella scelta delle imprese
- Monitoraggio delle scadenze e controllo dei costi
- Controllo di qualità e coordinamento di cantiere
- Collaudi e gestione dei difetti
- Documentazione del progetto e controllo finale
Mantenete la visione d’insieme e ricevete supporto nelle decisioni importanti e nel coordinamento del vostro progetto.
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Trasformazioni e ristrutturazioni
Modernizzare l’esistente. Creare il nuovo.
I progetti di trasformazione e ristrutturazione richiedono un attento coordinamento tra finiture, impiantistica ed esecuzione.
Per la realizzazione concreta di ristrutturazioni, lavori elettrici e di illuminazione nonché finiture interne rimandiamo al nostro sito aziendale specializzato M&S Living Plus.
I nostri servizi
- Rilievo dello stato di fatto e analisi delle esigenze
- Pianificazione e coordinamento dei lavori di trasformazione e ristrutturazione
- Coordinamento di finiture, impianti tecnici ed esecuzione
- Richiesta e confronto di offerte
- Coordinamento degli artigiani coinvolti
- Controllo di tempi e costi
- Controllo qualità e collaudi
- M&S Living Plus è specializzata in ristrutturazioni di alta qualità, lavori elettrici e di illuminazione e finiture interne
Il vostro valore aggiunto: un unico referente coordina il progetto, affinché finiture, impianti ed esecuzione siano ben allineati.
Il nostro modo di procedere
01
Analisi delle esigenze
02
Concetto e progettazione
03
Coordinamento e realizzazione
04
Controllo e consegna
Definiamo insieme gli obiettivi, concordiamo le prestazioni necessarie, accompagniamo la realizzazione e supportiamo la conclusione ordinata del progetto. L’ambito esatto delle prestazioni viene concordato individualmente.
Avete un progetto di costruzione, un’idea immobiliare o cercate un partner di progetto?
Parlateci delle vostre idee. Insieme chiariremo quali servizi sono utili per il vostro progetto.