Leistungen
Planung. Koordination. Realisierung. Immobilienkompetenz.
Vier Stärken, die wir zu einem Ganzen verbinden. Mit unternehmerischem Weitblick, klaren Entscheidungen und dem Anspruch, aus Möglichkeiten etwas Besonderes zu schaffen.
Unser Angebot
Von der ersten Idee bis zur Umsetzung
M&S Living AG begleitet Bau- und Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Wir unterstützen Architekten, Planer, Bauherren, Immobilienbesitzer und Investoren mit technischen, organisatorischen und projektbezogenen Dienstleistungen.
Je nach Vorhaben übernehmen wir einzelne Aufgaben, koordinieren verschiedene Gewerke oder begleiten die umfassende Realisierung eines Projekts.
01
Für Architekten und Planer
Ihr Projekt. Unsere Ausführungskompetenz.
Wir unterstützen Architekturbüros und Planer dort, wo zusätzliche Kapazitäten, technische Abstimmung oder eine zuverlässige Koordination der ausführenden Unternehmen benötigt werden.
Unsere Leistungen
- Unterstützung bei der Ausführungsplanung
- Koordination von Fachplanern und technischen Gewerken
- HLKS- und Elektrokoordination
- Ausschreibungen und Offertanfragen
- Unternehmerauswahl und Offertenvergleich
- Unterstützung bei Vergaben
- Termin- und Bauablaufkoordination
- Koordination der beteiligten Handwerker
- Qualitätskontrolle und Abnahmen
- Mängelmanagement und Unterstützung bei der Übergabe
Ihr Mehrwert: Sie können sich stärker auf die Planung konzentrieren, während wir die vereinbarten Koordinations- und Ausführungsaufgaben übernehmen.
02
Generalunternehmung
Ihr Bauprojekt – professionell koordiniert.
Als Generalunternehmer übernehmen wir gemäss vereinbartem Leistungsumfang die Koordination der erforderlichen Fachunternehmen und begleiten Bauvorhaben bis zur Fertigstellung.
Unsere Leistungen
- Projektorganisation und Baukoordination
- Terminplanung und Kostenkontrolle
- Unternehmerkoordination
- Abstimmung der Ausführung
- Qualitätskontrolle
- Abnahmen und Mängelbehebung
- Schlusskontrolle
- Vorbereitung der schlüsselfertigen Übergabe
Wir schaffen klare Zuständigkeiten und strukturierte Abläufe, damit die verschiedenen Leistungen effizient zusammenwirken.
03
Sanitär, Heizung, Lüftung und Klima
Gebäudetechnik, abgestimmt auf das gesamte Bauvorhaben.
Technische Anlagen sind ein zentraler Bestandteil jeder Immobilie. Wir unterstützen bei der Planung, Koordination und Umsetzung von Lösungen, die auf die baulichen Voraussetzungen und die spätere Nutzung abgestimmt sind.
Unsere Leistungen
- Wasser- und Abwasserinstallationen
- Badezimmer und Sanitäranlagen
- Küchenanschlüsse und Warmwasserversorgung
- Heizungsanlagen und Wärmepumpen
- Fussbodenheizungen und Radiatoren
- Sanierung und Modernisierung bestehender Anlagen
- Komfortlüftungen und Raumlufttechnik
- Zu- und Abluftsysteme
- Klima- und Kühltechnik
- Gebäudetechnische Planung und Koordination
Wir stimmen die technischen Gewerke mit der Architektur und den übrigen Bauarbeiten ab. Fachplanungen und Installationen erfolgen entsprechend dem vereinbarten Auftrag und durch die dafür erforderlichen Fachpersonen.
04
Projektentwicklung
Von der Idee bis zum realisierbaren Bauprojekt.
Sie besitzen ein Grundstück oder eine bestehende Immobilie und möchten deren Potenzial nutzen? Wir unterstützen Sie bei der Analyse, Entwicklung und Vorbereitung Ihres Vorhabens.
Unsere Leistungen
- Grundstücks- und Potenzialanalyse
- Machbarkeitsabklärungen
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte
- Prüfung von Nutzungsänderungen und Verdichtungsmöglichkeiten
- Koordination von Architekten und Fachplanern
- Kostenberechnungen und Grobkostenschätzungen
- Unterstützung bei Bewilligungsverfahren
- Unternehmerkoordination und Realisierungsplanung
Unser Ziel ist eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungen und die nächsten Projektschritte.
05
Immobilien nach Ihren Vorstellungen
Sie haben ein Budget – wir helfen beim passenden Objekt.
Sie möchten eine Immobilie kaufen, finden aber nicht das passende Objekt? Eine renovierungsbedürftige Immobilie kann eine interessante Alternative sein, sofern Zustand, Nutzung, Kosten und Entwicklungspotenzial zusammenpassen.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Immobilien und bei der Entwicklung Ihres persönlichen Wunschobjekts.
Unsere Leistungen
- Suche nach geeigneten Immobilien
- Einschätzung des Sanierungspotenzials
- Grobkostenschätzung für Umbau und Renovation
- Entwicklung eines Renovationskonzepts
- Umbauplanung
- Koordination der Handwerker
- Begleitung der Bauausführung
- Innenausbau und Abstimmung der technischen Gewerke
- Koordination der schlüsselfertigen Übergabe
So kann aus einer bestehenden Immobilie Schritt für Schritt ein Objekt entstehen, das Ihren Vorstellungen entspricht.
06
Investitionen, Investoren und Kapital
Wir bringen Immobilienpotenziale und Projektpartner zusammen.
Interessante Immobilienprojekte benötigen nicht nur eine gute Idee, sondern auch eine durchdachte Vorbereitung und die richtigen Partner. M&S Living AG unterstützt Eigentümer, Projektinitiatoren und Investoren dabei, mögliche Vorhaben zu identifizieren, zu strukturieren und auf ihre Realisierbarkeit vorzubereiten.
Unser Schwerpunkt liegt auf der Verbindung von Immobilienkompetenz, baulicher Entwicklung und Projektkoordination.
Investorenvermittlung und Projektpartnerschaften
Wir unterstützen die Kontaktaufnahme zwischen Eigentümern, Projektinitiatoren und potenziellen Kapitalgebern für geeignete Immobilienvorhaben. Je nach Projekt begleiten wir die Zusammenstellung relevanter Informationen und die Abstimmung der baulichen und organisatorischen Rahmenbedingungen.
Unsere Leistungen
- Identifikation und erste Einschätzung von Immobilienprojekten
- Analyse baulicher Möglichkeiten und Nutzungspotenziale
- Unterstützung bei Machbarkeitsabklärungen
- Grobkostenschätzungen für bauliche Massnahmen
- Entwicklung von Umbau-, Sanierungs- und Nutzungskonzepten
- Vorbereitung von Projektinformationen für potenzielle Investoren
- Koordination der Projektentwicklung und Umsetzung
- Begleitung von Projektinitiatoren bei der Strukturierung ihres Vorhabens und der Vorbereitung der nächsten Schritte
- Unterstützung von Investoren bei der ersten Einordnung der baulichen Ausgangslage
Unser Anspruch: Immobilien, Kosten, Nutzung und Realisierung ganzheitlich betrachten.
07
Bauherrenvertretung
Ihre Interessen. Unser Fokus.
Ein Bauprojekt bringt zahlreiche Entscheidungen, Termine, Offerten und Beteiligte mit sich. Wir unterstützen Bauherren bei der Organisation, Koordination und Kontrolle ihres Projekts.
Unsere Leistungen
- Koordination der Projektbeteiligten
- Einholung und Vergleich von Offerten
- Unterstützung bei der Unternehmerauswahl
- Terminüberwachung und Kostenkontrolle
- Qualitätskontrolle und Baustellenkoordination
- Abnahmen und Mängelmanagement
- Projektdokumentation und Schlusskontrolle
Sie behalten den Überblick und erhalten Unterstützung bei wichtigen Entscheidungen und der Koordination Ihres Vorhabens.
08
Umbau und Renovationen
Bestehendes modernisieren. Neues schaffen.
Umbau- und Renovationsprojekte erfordern eine sorgfältige Abstimmung von Ausbau, Gebäudetechnik und Ausführung.
Für die konkrete Umsetzung von Renovationen, Elektro- und Beleuchtungsarbeiten sowie Innenausbau verweisen wir auf unsere spezialisierte Unternehmensseite M&S Living Plus.
Unsere Leistungen
- Bestandsaufnahme und Bedarfsabklärung
- Planung und Koordination von Umbau- und Renovationsarbeiten
- Abstimmung von Ausbau, Gebäudetechnik und Ausführung
- Einholung und Vergleich von Offerten
- Koordination der beteiligten Handwerker
- Termin- und Kostenkontrolle
- Qualitätskontrolle und Abnahmen
- M&S Living Plus ist spezialisiert auf hochwertige Renovationen, Elektro- und Beleuchtungsarbeiten sowie Innenausbau
Ihr Mehrwert: Ein Ansprechpartner koordiniert Ihr Vorhaben, damit Ausbau, Technik und Ausführung aufeinander abgestimmt sind.
Unser Vorgehen
01
Bedarfsabklärung
02
Konzept und Planung
03
Koordination und Realisierung
04
Kontrolle und Übergabe
Wir definieren gemeinsam die Ziele, stimmen die notwendigen Leistungen ab, begleiten die Umsetzung und unterstützen beim geordneten Projektabschluss. Der genaue Leistungsumfang wird individuell vereinbart.
Sie haben ein Bauprojekt, eine Immobilienidee oder suchen einen Projektpartner?
Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen. Gemeinsam klären wir, welche Leistungen für Ihr Vorhaben sinnvoll sind.